女朋友不听话的小故事
一、备案合同与施工合同的区别是什么
在探讨备案合同与施工合同的区别时，我们首先需要明确这两个概念分别代表什么。备案合同通常指的是建设工程项目中，承包人在签订书面合同后，按照规定将该合同送至县级以上建设行政主管部门进行备案的行为。而施工合同则是指在建筑业中，由发包方和承包方双方就工程项目内容、质量要求、工期、付款方式等方面达成的一种法律关系。
从法律适用角度来看，两者有显著不同。由于国家对于建筑工程的管理力度较大，因此相关法律法规对这些合同时有一系列特别规定。在一般情况下，如果存在备案合同和施工合同不一致的情况，这样的阴阳合约往往会引发工程款结算中的争议。在这种情况下，一般应当以备案为准。如果双方有意调整，可以另行签订新的合同时，不得违反原则。
此外，在招投标制度方面，也存在差异。根据《招标法》的规定，只有依法必须进行招标的项目才可以进行，而不是自行或者议定的方式。如果没有遵循这个程序，那么所签署的建设工程施工 合同将被视为无效，并且处理起来会更加复杂。
二、施工合同的法律特征
签订前提：在签订任何一个建设工程施工合同时，都必须基于已获得国家有关部门批准的事建设计划和具体建设设计文件。这是因为这样的建筑产品涉及占用土地资源，大量消耗国民经济财力，是国家重要组成部分之一。因此，没有经过计划部门规划部门批准或未经建设行政主管部门审批手续，就不能开始设计或组织施工工作。当变更原计划项目功能时，还需报经有关部门审核同意才能继续执行。
承包人的资格限制：承包人除了经营范围内活动外，还需遵守企业资质等级管理规定，不得越级承揽任务。这意味着只有具备相应资质条件的人员或企业才能参与到这样的大型项目中去。
监督管理：国家对这一领域实行严格监督管理。在整个过程中，无论是在发放还是执行阶段，都受到监管。此外，对于依法必须进行招标的所有项目都必须按既定程序操作，以避免规避招标行为发生，如化整为零或者以其他形式规避招标的手段都是禁止性的行为。
备案制度：所有书面合同时段内（7天）内，中标人应将该文件提交给县级以上建设行政主管机关进行注册登记。一旦出现准备好的文档与实际执行出的文档之间存在重大差异，这可能表明造假已经发生，从而导致更多的问题出现。
总之，虽然备案通常与正式有效性挂钩，但如果发现其中存在问题，那么它本身就是一个潜在风险点。此类问题若不及时解决，将直接影响到整个交易流程和最终结果，因此正确理解并遵守这些规范非常关键。