给女朋友讲不正经的小故事先签备案合同后签施工合同可以吗
一、先签备案合同后签施工合同是否可行?
目前,施工合同不需要备案,只要签订了施工合同,这份合同时即为有效。原有的规定是,施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同,并在项目开工前进行合同备案。此前,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条规定了提交书面报告的内容和文件资料,但这些已被取消。
二、关于违约处罚的具体规定有哪些?
关于违约处罚的规定包括以下几点:
标的质量责任
未按合同时定作物或完成工作数量交付,定作人同意利用者需按质论价;不同意利用者需修整或调换并承担逾期交付责任;经过修整或调换仍不符合合同时定作人有权拒收,由此损失由承揽方赔偿。
标的数量责任
少交定作物或完成工作数量,定作人仍需部分补齐,该部分视同逾期交付处理,少交部分若无需求可解除合同时造成损失由承揽方赔偿。
包装责任
未按合同时包装,不满足返修或重新包装要求,则负责返修或重新包装并支付费用;如非返修而主张赔偿低于合格包装价值则承揽方支付差额及因包装不足致毁灭之损失。
未按时间交付标的责任
(1)逾期交付须向定作人支付违约金,如无明确数额则参照银行延期支付标准计算每日0.01%至0.03%(以总酬金计);
(2)不能提供完整服务须支付10%-30%(价格)/20%-60%(酬金)的违约金;
(3)异地保管需向保管费实际支出款项赔偿;
(4)代运送货错发地点对多重运杂费及逾期原因承担。
保管材料擅自调换等行为
保管不善导致原材料毁坏应赔偿所有损失;
检验不到位导致无法调整原材料应对质量和数量问题负责;
擅自替换原材料拒收并索赔对方应赔偿全部损失。
如果工程质量标准未达到 合同要求,则可以追责。且必须在指定时间完工,并按照日期从甲方向乙方支付款项。