备案合同与施工合同的区别是什么格林童话故事100篇
一、备案合同与施工合同的区别是什么？
在探讨备案合同与施工合同的区别时，我们首先需要明确这两个概念分别代表什么。备案合同通常指的是建设工程项目中，承包人在签订书面合同后，按照规定将该合同送至县级以上建设行政主管部门进行备案的行为。而施工合同则是指在建筑业中，由发包方和承包方双方就工程项目的实施内容、价款支付方式等事宜所签订的一种法律文件。
二、施工合同的法律特征
合法性审批前提
在签订建设工程施工合同时，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。这意味着任何未经规划部门审核同意或未获得相关许可证的工程设计都不得开始实施。此外，在变更原计划项目功能时，也需报经有关部门审核同意。
承包人的资格限制
建筑业承包商除了遵守其核准经营范围内活动，还需符合企业资质等级管理规定，不得越级承揽任务。这种严格限制旨在保证建筑质量和安全，同时维护市场秩序。
招标投标制度
国家实行招标投标制度，对于所有依法必须进行招标的事项，都不得化整为零或者规避招标。这不仅保护了公平竞争，也促进了资源配置效率。
备案制度
施工合同时应执行备案制度，即中标人应当将书面合同时期内7日内将其送至县级以上建设行政主管部门备案。在整个工程过程中，各级政府还会对工程质量进行监督管理，以保障投资者权益及提升公共服务水平。
五、结论
综上所述，无论是在法律适用还是签订情况方面，都存在显著差异。两者的主要目的都是为了规范建筑行业活动并确保高标准、高质量完成建筑工程。如果出现不同，则可能导致阴阳合约问题，从而引起关于工程款结算的大量争议。在处理此类纠纷时，一般遵循“谁出的谁入”的原则，即以原始准备好的文本作为参考。此外，在特殊情况下，如果双方有意调整，可以重新谈判并另行签署新的协议，但不能违背基本原则。最后，对于大型招投标项目，如没有按程序进行招投标，而是自行或者议定，则视作未履行手续，其所簽訂之建設項目無效，並應依照無效合約處理。