在一个名为A市的城市中，有一个叫做临河区的区域，临河路上有一片被认为是全市重点改造的地方。这里的大多数房屋都是在六七十年代建成的，因此它们与现代都市格格不入。尽管所有方面都已经准备好了，只有一个“瘸子王”坚决不愿意搬迁，他的理由很简单：他因为腿部问题下楼困难。无论是市政府、开发商还是亲朋好友，都无法说动他。

最后，有人提出了一个计划：使用挖掘机来吓唬这个“瘸子王”。当时局势紧张，没有什么好的解决办法，相关部门经过慎重考虑后决定试一试。在面对突然出现的挖掘机时，“瘸子王”并没有表现出恐惧，而是一起争吵起来，最终演变成打斗。在混乱中，“瘸子王”的22岁的小女儿王小倩被无意中推到了一台正在开启的挖掘机下，不幸发生了悲剧，小倩的身体被压得面目全非。“瘸子王”因悲痛而晕倒。

由于事故原因是意外，相关部门进行调解后，开发商和市政府共同赔偿给了“瘂子王”几十万元。经历这次悲剧之后，“瘂子王”由他的儿子带到了外地远离这个伤心之地。而旧城改造继续顺利进行着……

一年后，小区修建完成了，环境优美配套设施高档，是全市最好的地方。但是在小区完工没多久，就传来了各种可怕的声音。一开始有人说，在“瘂子王”的旧址附近看到了小倩；还有人说晚上听到过小倩唱歌，一时间众口皆碑。这座小区也被笼罩上了神秘的一层薄纱！然而，那些胆大的家伙——比如李劲（外号李大胆）——他们并不害怕这些传言，他们笑着对那些害怕的人说：“你们说的那么吓人，我怎么可能相信呢？我要亲自去看看能不能出什么怪事！”

李大胆确实非常勇敢，他竟然买下了那栋楼房上的三层（一层脏、二层乱、三层四楼），谁知第二天晚上，从三楼跳下去，当场死亡！人们仔细检查现场，但找不到任何线索或价值的问题点；门锁着，没有撬开痕迹，也没有丢失任何东西；除了工作之外，李大胆并没有其他活动，也没有得罪过别的人。这就排除了抢劫杀人和仇杀的情况，因为他有个幸福家庭，所以也不会寻找除了妻子的第二个女人！

警察只能得到一个令人难以接受的事实：惊吓过度！应该是受到强烈刺激，然后急于逃跑才会跳窗，这就是为什么警方无法提供更合理的解释，但又找不到合理答案。一连三天过去，又发生了一件让人震惊的事情：

由于那晚有事忙，没有回家，李大胆的妻子不得不一个人留下来。她虽然听从警方建议住进那个给她丈夫带来的灾难之地，但为了防止万一，她要求警方陪同，并且安排了一位女警陪伴她，以防万一。前两天一切正常。但第三天夜里，让人毛骨悚然的事再次发生：

李大胆妻和女警竟然从窗户跳下来双双身亡！短短四天内，这个城市就死掉了三个人的生命，用同样的奇怪方式。这一下，全A市都震动了，每个人都猜测这是不是鬼魂作祟？

为了消除影响，全市领导指令公安局长亲自挂帅，要限期破案！公安局长刘峰将破案责任交给了队长于江民。他心里明白，无论如何必须找到真相，这背后的秘密一定隐藏得很深。

眼看时间一点点流逝，同时议论声越来越响：“鬼屋”的名字越传越远！迫于压力，无奈中的于江民向刘峰提出了建议：由自己去一次那个鬼屋，看看到底里面发生了什么让人害怕至极的事情！

由于担心再出意外，刘峰不愿冒险。但是他的助手新来的警察林风表示自己愿意一起去。当时正好避免出错，他们会随时保持联系。在没有更好的方法的情况下，只好同意。此刻，一行三人才住进了那个引发恐慌的小屋。

为了便于与局里保持联系，他们找到了联通公司负责人的帮助。不到24小时，那间曾经引发恐怖事件的小屋就联网上了。于江民打开电脑屏幕，同时仔细观察房间里的环境。那是一个刚装修完毕、新鲜亮丽但几乎空荡荡的小屋，对此整整白天毫无异常直至夜幕降临。

看着表显示快到12点钟，即将进入午夜的时候 刘峰想催促大家早点休息，却突然发现电脑屏幕上传来的是于江民的声音：“一切正常！”看样子似乎并非人们所说的那样可怕……但是就在这时候，一切都不再正常 anymore...

原来已超过12点钟，由于预感即将触及某种不可思议的事物，他急忙催促大家赶紧休息，但是就在这个关键时刻，一切变得彻底混乱...

在接下的几个小时里，一系列令人瞠目的事件接踵而至...